Решение Совета сельского поселения Мишутинское от 18.09.2017 г. № 5 "О внесении изменений в решение Совета сельского поселения Мишутинское от 25 марта 2015 года № 62 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства органами

Доступен файл документа - Загрузить  СОВЕТ  СЕЛЬСКОГО  ПОСЕЛЕНИЯ  МИШУТИНСКОЕ   РЕШЕНИЕ  
  18.09.2017 г.
 
5  
 
 

От _______________ № ______________

     О внесении изменений в решение Совета сельского поселения Мишутинское от 25 марта 2015 года № 62 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства органами местного самоуправления сельского поселения Мишутинское»       В соответствии со статьями 11, 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Уставом сельского поселения Мишутинское Совет сельского поселения Мишутинское   РЕШИЛ:   1. Внести изменения в решение Совета сельского поселения Мишутинское от 17 ноября 2010 года № 32 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства органами местного самоуправления сельского поселения Мишутинское» (с изменениями) (далее – решение), изложив приложения 1, 2 к решению в новой редакции согласно приложениям 1, 2  к настоящему решению. 2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете «Борьба». 3. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.     

Глава сельского поселения Мишутинское                   С.В. Сапогов  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

к решению Совета сельского поселения    

Мишутинское 

от 18.09.2017 г.     № 5

   

«УТВЕРЖДЕНО

решением Совета сельского поселения

Мишутинское

от 25.03.2015 № 62   

 

Приложение 1

 

  ПОЛОЖЕНИЕ о порядке формирования, ведения и обязательного опубликования Перечня муниципального имущества сельского поселения Мишутинское, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства   1. Общие положения

 

   1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок формирования, ведения (в том числе ежегодного дополнения) и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень). 1.2. Имущество, включенное в перечень, подлежит передаче во владение и (или) в пользование исключительно субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, для использования по целевому назначению, отраженному в договорах, опосредующих указанную передачу. 1.3. Запрещаются продажа переданного субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, имущества, переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 1.4. При включении в Перечень имущества, арендуемого субъектом малого и среднего предпринимательства, администрация сельского поселения Мишутинское получает письменное согласие арендатора на включение имущества в Перечень путем направления ему соответствующего предложения.   2. Порядок формирования и ведения Перечня   2.1. Формирование, утверждение, ведение (в том числе ежегодное дополнение) и обязательное опубликование Перечня осуществляется администрацией сельского поселения Мишутинское (далее – уполномоченный орган). 2.2. В Перечень вносятся сведения о муниципальном имуществе, соответствующем следующим критериям: а) муниципальное имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства); б) муниципальное имущество не ограничено в обороте; в) муниципальное имущество не является объектом религиозного назначения; г) муниципальное имущество не является объектом незавершенного строительства; д) в отношении муниципального имущества не принято решение администрации сельского поселения Мишутинское о предоставлении его иным лицам; е) муниципальное имущество не включено в прогнозный план (программу) приватизации имущества, находящегося в собственности сельского поселения Мишутинское; ж) муниципальное имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Перечень имущества дополняется ежегодно до 1 ноября текущего года. 2.3. Сведения о муниципальном имуществе вносятся в Перечень в составе и по форме,  утвержденной приказом Минэкономразвития России от 20 апреля 2016 года № 264 «Об утверждении порядка  представления сведений об утвержденных перечнях государственного имущества и муниципального имущества, указанных в части 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», а также об изменениях, внесенных в такие перечни, в акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства», формы представления и состава таких сведений». 2.4. Внесение сведений о муниципальном имуществе в перечень (в том числе ежегодное дополнение), а также исключение сведений о муниципальном имуществе из перечня осуществляются постановлением уполномоченного органа об утверждении перечня или о внесении в него изменений как по инициативе уполномоченного органа, так и на основе предложений федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной государственной власти области, органов местного самоуправления, общероссийских некоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов малого  и среднего предпринимательства, акционерного общества «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства», организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – предложение). Внесение изменений в состав сведений об объектах, находящихся в Перечне, не предусматривающих исключения из Перечня муниципального имущества, осуществляется не позднее 10 рабочих дней с даты внесения соответствующих изменений в реестр муниципального имущества. 2.5. Рассмотрение предложения, указанного в пункте 2.4. настоящего Положения, осуществляется уполномоченным органом в течение 30 календарных дней со дня регистрации. По результатам рассмотрения предложения уполномоченным органом принимается одно из следующих решений: а) о включении сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило предложение, в Перечень с учетом критериев, установленных пунктом 2.2. настоящего Положения; б) об исключении сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило предложение, из Перечня с учетом положений пункта 2.7. настоящего Положения; в) об отказе в учете предложения с учетом критериев, установленных пунктом 2.2. настоящего Положения. 2.6. В случае принятия решения об отказе в учете предложения уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней со дня регистрации предложения направляет лицу, представившему предложение, мотивированный ответ о невозможности включения сведений о муниципальном имуществе в Перечень или исключения сведений о муниципальном имуществе из Перечня. 2.7. Уполномоченный орган исключает сведения о муниципальном имуществе из Перечня в случае, если право  муниципальной собственности на имущество прекращено по решению суда. Уполномоченный орган вправе исключить сведения о муниципальном имуществе, если в течение 2 лет со дня включения сведений о муниципальном имуществе в Перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства или организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства: а) не поступило ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества; б) не поступило ни одного заявления о предоставлении муниципального имущества, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции». 2.8. Уполномоченный орган представляет в орган по управлению имуществом области сведения об изменениях, внесенных в Перечень, в том числе о ежегодных дополнениях Перечня, в течение 10 рабочих дней со дня их утверждения, но не позднее 5 ноября текущего года. 2.9. Ведение Перечня осуществляется уполномоченным органом в электронной форме. 2.10. Перечень и внесенные в него изменения подлежат: а) обязательному опубликованию в районной газете «Борьба» - в течение 10 рабочих дней со дня утверждения; б) размещению на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (в том числе в форме открытых данных) - в течение 3 рабочих дней со дня утверждения.».    

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2

к решению Совета сельского поселения    

Мишутинское  от 18.09.2017 г.  №   5

 

«УТВЕРЖДЕНО

решением Совета сельского поселения    

Мишутинское

от 25.03.2017 г. № 62

Приложение 2

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ о порядке и условиях предоставления в аренду имущества сельского поселения Мишутинское, включенного в перечень имущества сельского поселения Мишутинское, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства   1. Общие положения     1.1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления в аренду имущества сельского поселения Мишутинское (далее – поселение), включенного в перечень имущества поселения, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень имущества). 1.2. Настоящим Положением регулируются отношения по оказанию администрацией сельского поселения Мишутинское имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.     2. Порядок и условия предоставления в аренду имущества области, включенного в Перечень имущества   2.1. Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства, и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующих условиям и требованиям, установленным Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и муниципальной программой по поддержке и развитию субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляется администрацией сельского поселения Мишутинское (далее – уполномоченный орган) в виде передачи в аренду имущества поселения, включенного в Перечень имущества. 2.2. Предоставление в аренду имущества поселения, включенного в Перечень имущества, осуществляется по договору, заключаемому в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, с соблюдением особенностей порядка заключения договоров, установленных Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», на основании решения уполномоченного органа. В случае поступления обращений о заключении договора аренды от нескольких субъектов малого и среднего предпринимательства, имеющих право на заключение договора без проведения торгов, имущество предоставляется субъекту малого и среднего предпринимательства, предложение которого зарегистрировано раньше. Принятие решения о предоставлении в аренду имущества, включенного в Перечень имущества, без проведения аукциона осуществляется в течение 30 календарных дней с даты составления отчета независимого оценщика об определении рыночной стоимости размера арендной платы за пользование объектом аренды в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – отчет независимого оценщика). В случае если заключение договора аренды имущества, включенного в Перечень имущества, с субъектом малого и среднего предпринимательства может быть осуществлено только по результатам проведения торгов, уполномоченный орган в течение 30 календарных дней с даты составления отчета независимого оценщика осуществляет подготовку к проведению аукциона на право заключения договора аренды имущества. В случае если вне периода приема заявок на участие в аукционе поступает обращение потенциального арендатора, не имеющего права на получение имущества, включенного в Перечень, без проведения торгов, уполномоченный орган осуществляет подготовку к проведению аукциона и направляет указанному заявителю предложение принять участие в таком аукционе не позднее 5 календарных дней до окончания срока приема заявлений на участие в аукционе. 2.3. Условия предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень имущества: лицо, претендующее на получение имущества в аренду, должно соответствовать требованиям, изложенным в пункте 2.1 настоящего Положения; имущество подлежит передаче в аренду на пять лет, если в направленной в соответствии с подпунктом 2.4.1 настоящего Положения заявке лица, претендующего на получение имущества в аренду, не указан меньший срок; имущество передается для использования исключительно по целевому назначению только лицом, которому оказывается имущественная поддержка. 2.4. Субъекты малого и среднего предпринимательства, организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, заинтересованные в аренде имущества поселения, включенного в Перечень имущества, вправе: 2.4.1. Направить заявку в произвольной форме в администрацию поселения об оказании имущественной поддержки в виде передачи в аренду имущества поселения, которое: - не используется иными лицами по информации, содержащейся в Перечне имущества. 2.4.2. Принять участие в проводимых торгах на право заключения договора аренды. 2.5. Принятие решения об оказании имущественной поддержки осуществляется на основании следующих документов: копии учредительных документов (юридического лица); копии документа, удостоверяющего личность (для индивидуального предпринимателя); копии документа, подтверждающего полномочия представителя на осуществление действий от имени заявителя, в том числе на предоставление и подписание документов; сведений о лице, претендующем на получение имущества в аренду, из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства; сведений о лице, претендующем на получение имущества в аренду из единого реестра организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства; заявления о соответствии вновь созданного юридического лица и вновь зарегистрированного индивидуального предпринимателя, сведения о которых внесены в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 10 марта 2016 года № 113 «Об утверждении формы заявления о соответствии вновь созданного юридического лица и вновь зарегистрированного индивидуального предпринимателя условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», - для вновь созданных юридических лиц и вновь зарегистрированных индивидуальных предпринимателей; Субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, представляются документы, указанные в абзацах втором, третьем, четвертом, седьмом настоящего пункта. Субъекты малого и среднего предпринимательства и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, вправе представить документы, подтверждающие сведения, указанные в абзацах пятом, шестом настоящего пункта. Уполномоченный орган не вправе требовать от субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, предоставления документов, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных им организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными нормативными правовыми актами. 2.6. Проведение аукциона на право заключения договора аренды осуществляется в соответствии с Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса». 2.7. Уполномоченный орган в отношении заявки, поступившей в соответствии с подпунктом 2.4.1. настоящего Положения, в тридцатидневный срок со дня ее поступления: 2.7.1. Принимает решение об отказе в рассмотрении заявки субъекта малого или среднего предпринимательства, в отношении которого в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской федерации» не может оказываться поддержка. О принятом решении уполномоченный орган уведомляет заявителя в письменной форме в течение 5 календарных дней со дня принятия этого решения. 2.7.2. По результатам рассмотрения заявки принимает следующее решение: 2.7.2.1. об оказании субъекту малого и среднего предпринимательства имущественной поддержки в виде передачи в аренду имущества, включенного в Перечень имущества; 2.7.2.2. об отказе в удовлетворении заявки с обоснованием отказа: субъектам малого и среднего предпринимательства в случаях, определенных в части 5 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»; организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в случаях: представления недостоверных сведений и документов; несоответствия организации, входящей в инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, условиям и требованиям, установленным Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и муниципальной программой по поддержке и развитию субъектов малого и среднего предпринимательства. О принятом решении уполномоченный орган уведомляет заявителя в письменной форме в течение 5 календарных дней со дня принятия решения. 2.8. Согласно части 2 статьи 8 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» сведения о субъектах малого и среднего предпринимательства, получивших имущественную поддержку в соответствии с настоящим Положением, подлежат включению в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей поддержки.   3. Порядок и условия предоставления льгот по арендной плате субъектам малого и среднего предпринимательства, получающим имущественную поддержку   3.1. По договорам аренды, заключенным с субъектами малого и среднего предпринимательства, в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень и используемого для оказания социально значимых услуг населению, арендная плата вносится в процентном соотношении  к размеру арендной платы, определенному в соответствии  с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Порядком определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности сельского поселения Мишутинское, утвержденным решением Совета сельского поселения Мишутинское от  03.09.2013 № 21: оказание бытовых услуг населению (парикмахерские, ремонт обуви, ателье,  ремонт бытовой техники) – в размере 50 процентов; оказание жилищно-коммунальных услуг,  услуг управляющей организации в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации – в размере 10 процентов; услуг общественных бань и прачечных – в размере 10 процентов; розничная торговля продуктами питания, лекарственными средствами и препаратами – в размере 50 процентов; производство сельскохозяйственной продукции – в размере 30 процентов. 3.2. Льгота по арендной плате применяется при выполнении всей совокупности следующих условий: соблюдение заявительного порядка для предоставления льготы по арендной плате; имущество предоставляется субъекту малого и среднего предпринимательства для осуществления социально значимого вида деятельности; субъект малого и среднего предпринимательства осуществляет социально значимый вид  деятельности в период действия договора аренды.   3.3. Для получения льготы по арендной плате субъект малого и среднего предпринимательства обращается в уполномоченный орган с заявлением в произвольной форме, в котором указывается осуществляемый социально значимый вид деятельности, отраженный в пункте 3.1 настоящего Положения, с приложением документов, указанных в пункте 2.5. настоящего Положения.   3.4. Указанное в пункте 3.3 настоящего Положения заявление подается: одновременно с заявкой об оказании имущественной поддержки в виде передачи в аренду имущества сельского поселения Мишутинское, включенного в Перечень имущества; в период действия договора аренды в случаях: дополнения пункта 3.1. настоящего Положения новыми видами социально значимой деятельности; когда субъект малого и среднего предпринимательства осуществляет один из социально значимых видов деятельности, отраженных в пункте 3.1. настоящего Положения, с использованием по договору аренды имущества, включенного в Перечень имущества, без применения льготной арендной платы. 3.5. Уполномоченный орган рассматривает заявку в тридцатидневный срок со дня ее поступления и по результатам рассмотрения принимает следующее решение: о предоставлении льготы по арендной плате; об отказе в предоставлении льготы по арендной плате. О принятом решении администрация сельского поселения Мишутинское уведомляет заявителя в письменной форме в течение 5 календарных дней со дня принятия этого решения. Перерасчет арендной платы в соответствии с абзацем вторым настоящего пункта осуществляется со дня поступления заявления в уполномоченный орган. 3.6. В случае прекращения осуществления социально значимого вида деятельности, отраженного в пункте 3.2 настоящего Положения, льгота по арендной плате не применяется, а арендная плата рассчитывается и взыскивается в полном объеме в порядке, определенном в соответствующем договоре аренды.».  

Дата создания: 17.10.2017 15:34

Дата последнего изменения: 17.10.2017 15:34